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區物協召開物業服務中小企業座談會 時間;2014-01-08 10:03:56 來源:天河物管   點 擊:    評論數: 0     2013年12月13日下午,天河區物業管理協會召開物業服務中小企業座談會,會議由物業管理協會秘書長何細平主持,區國土房管分局羅昔陽副局長、物業管理科負責人王宗敕出席會議。創悅物業、美好居物業、誠德物業、廣東天力物業等30多家企業負責人參加會議。
    座談會氣氛熱烈,大家踴躍發言,分別從政府、企業、業主等不同主體的角度提出意見,主要有5個觀點:一是現有資質評定門檻偏高,中小企業經營成本壓力有些大;二是住宅專項維修資金管理使用程序復雜,業主抱怨較多;三是物業服務費調升難,企業生存空間收窄;四是業主物業消費意識不足,拖欠物業服務費用較為普遍,給中小企業的生存發展帶來很大困難;五是物業稅費偏高,承擔不少社會責任,企業難于承受! 
    會上,區局物業管理科負責人王宗敕通報了物業管理改革創新試點工作的背景、工作進度及方案起草的情況,并指出中小微企業面對問題時要沉著冷靜,克服焦躁不安情緒,要化“危”為“機”。
    區國土房管分局羅昔陽副局長認真聽取了物業服務企業的意見和建議后作總結發言,指出此次座談會的目的是深入了解中小企業面臨的困局,特別是為物業管理改革創新試點工作做出有益探索提供決策依據。
    羅副局長強調:一是要中小物業企業認真分析、研判形勢,做到年度有目標、季度有計劃、月度有重點,找準工作難點、焦點、弱點問題,創新工作思路研究對策妥善解決;二是各中小物業企業要用心思考、早做準備,做到主動在先、心中有數、從容應對;三是積極改善中小物業企業發展環境和條件;要引導中小企業走“專、精、特、新”的發展道路,在加強經營管理上下功夫,在提高自主創新能力上下功夫,不斷提高企業的核心競爭力和應對市場變化的能力,真正實現可持續發展;四是面對挑戰,廣大企業家要自我加壓,練好內功,迎難而上,在克服困難中推動企業實現更大發展;五是積極引導和支持中小型物業服務企業加快技術進步、提升管理、優化結構和轉型升級,不斷提高整體素質和競爭力,切實增強抵抗市場風險的能力,推動中小型物業服務企業走上內生增長、創新驅動的發展軌道。


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