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老舊小區提升示范點工作情況 時間;2017-05-10 17:39:38 來源:   點 擊:    評論數: 0 按照區委林道平書記的有關指示,為推進老舊小區干凈整潔、平安有序工作,以點帶面促進全區物業小區面貌整體改善,區住建水務局聯合天河南街選取了的體育西、育蕾、海運3個區位連接在一起極具代表性的小區...
        按照區委林道平書記的有關指示,為推進老舊小區“干凈整潔、平安有序”工作,以點帶面促進全區物業小區面貌整體改善,區住建水務局聯合天河南街選取了的體育西、育蕾、海運3個區位連接在一起極具代表性的小區,作為天河區老舊物業小區“干凈整潔、平安有序”提升示范點,采取“先試點、后推廣,邊試點、邊完善”的方式,共同探索老舊小區改造提升模式。
        上述小區存在的共性問題有:開放(或半開放)式老舊小區;住戶多為租客;物業管理費低(0.4至0.8元不等);消防設施、防盜門禁、綠化帶長年失修,未配置垃圾房;保潔人員配額不足、工資低且多為兼職;物業企業投入不高;公共收益不透明,一樓多改造為商鋪,人流量大,鋪面裝修多。
        區住建水務局和天河南街道辦事處根據摸查情況,制定了示范點提升方案,并對照《天河區“干凈整潔、平安有序”物業管理服務質量標準和工作規范》內容開展物業服務質量監督檢查,對檢查發現不達標的小區,由街道發出《整改通知書》。經復查仍不達標的,在街道轄內通報同時抄送區住建水務局,由區住建水務局發出《約談通知書》,約談企業負責人及項目經理。對約談后仍拒不整改或整改不達標的,在小區顯著位置掛牌公示,并列為重點監督對象。
        下一步,區住建水務局、天河南街將按照政府主導、物業服務企業和業主共同參與的模式,組織業主和物業服務企業修復平整小區破損路面,補種、修復綠化,規范小區公共設施配備及標識標線;安裝止車石,規范車輛停放,改善小區公共環境,整頓小區公共秩序。

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